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多大的經濟適用房上海

多大的經濟適用房上海

上海經濟適用房條件有哪些?

“低收入,想換房,翹首以盼經適房。

” 房價高企的上海,有些購房者用這種的順口溜表達對經濟適用房的等待。

近來,上海市第六批次經濟適用房程序開始。

據悉,崇明區和楊浦區也現已接連進行申領受理。

長寧區江蘇路大街社區業務受理工作機構辦事人員表明,受理作業開始后,不少市民咨詢,“這本來極好理解,本年上海房價又漲了,普通房都要小千萬一套,許多人奮斗一輩子都買不起,經濟適用房是低收入人群的最佳挑選”。

長寧區住所保證業務機構主任邱曉蓉表明,估計本年長寧區申領經適房的人數也許會比上一批次添加,上一批次是2000戶不到,這一批次添加30%-40%,

上海經濟適用房一般價格多少

限價房作為政府在一定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段,由政府成立的全資國有公司負責建設。

銷售價格實行政府定價,定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。

銷售價格在預售時向社會公布,公布價格應為該限價房樓盤的最高價。

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上海市經濟適用房供應標準是多少?

供應標準 對申請購買共有產權保障住房的,按照下列標準供應: (一)單身申請人士,購買一套一居室。

(二)2人或者3人申請家庭,購買一套二居室。

(三)4人及以上申請家庭,購買一套三居室。

(四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜,或者經區(縣)住房保障機構同意,申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的,區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標準,但須報市住房保障房屋管理局備案。

第六批經濟適用房上海每平方米多少錢?

你可以留意本地房屋管理局和房屋管理局的官方網站,以了解最新情況。

《負擔得起的住房購買程序》: > 1,領先名單。

申請人憑戶口簿、身份證到街道辦事處戶籍所在地,領取《城鎮經濟適用住房購買表》。

4,綜述。

市國土房管局會同民政局審查和評分。

5、審批和公示。

市住房保障辦公室會同市民政局審查,并在市國土房管局網站公示,公示無異議或異議不成立。

經市住房保障局批準,申請人應當獲得有效的購房證3年。

> 6,等待。

市房屋保障辦應當根據取得購房資格的申請人的成績,按照輪候冊的順序,以滾動珠的方式確定輪候名單。

上海經濟適用房規范是什么?

對申領采購經適房的,按照下列規范供給: (一)獨身申領人士,采購一套一居室。

(二)2人或許3人申領家庭,采購一套二居室。

(三)4人及以上申領家庭,采購一套三居室。

(四)申領家庭人員較多、申領家庭人員代際構造較雜亂,或許經區(縣)住所保證安排,申領家庭將原有住所交政府指定安排收買的,區(縣)政府能夠酌情放寬住所供給規范,但須報市住所保證房產監管機構存案。

2017年上海經濟適用房什么時候開始

你可以留意本地房屋管理局和房屋管理局的官方網站,以了解最新情況。

《負擔得起的住房購買程序》: > 1,領先名單。

申請人憑戶口簿、身份證到街道辦事處戶籍所在地,領取《城鎮經濟適用住房購買表》。

4,綜述。

市國土房管局會同民政局審查和評分。

5、審批和公示。

市住房保障辦公室會同市民政局審查,并在市國土房管局網站公示,公示無異議或異議不成立。

經市住房保障局批準,申請人應當獲得有效的購房證3年。

> 6,等待。

市房屋保障辦應當根據取得購房資格的申請人的成績,按照輪候冊的順序,以滾動珠的方式確定輪候名單。

< 7配售通知。

市住房保障辦公室根據住房條件,并按照輪候令,向申請人發出安置通知書。

8選舉室。

接到配售通知的人可以根據商品配售的情況選擇購買或者繼續等待房屋。

...

上海經濟適用房二口子能申請多大的平方

您好!上海經濟適用房買賣政策1、經濟適用住房的房地產權利人擁有有限產權,其產權份額為購買經濟適用住房時購房價格占相同地段、質量的普通商品住房市場價格的一定比例,在《經濟適用住房預(出)售合同》中約定,并在房地產登記信息中予以載明。

上海經濟適用房買賣政策2、經濟適用住房的房地產權利人、同住人不得將經濟適用住房擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質,不得設定除經濟適用住房購房貸款擔保以外的抵押權。

上海經濟適用房買賣政策3、取得房地產權證未滿5年,經濟適用住房的房地產權利人、同住人購買其他住房的,該經濟適用住房應當由原批準購買該經濟適用住房的區(縣)住房保障機構(以下簡稱原住房保障機構)予以回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行存款利息。

上海經濟適用房買賣政策4、取得房地產權證未滿5年,但確因特殊情況需要轉讓經濟適用住房的,房地產權利人、同住人之間應當達成一致意見(單身人士購房的除外),并向原住房保障機構提出申請。

經審核同意后,由原住房保障機構予以回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行存款利息。

上海經濟適用房買賣政策5、取得房地產權證滿5年后,需要轉讓經濟適用住房的,房地產權利人、同住人之間應當達成一致意見(單身人士購房的除外),并征詢原住房保障機構的意見。

原住房保障機構可以行使回購權,回購價格按照相同地段、質量的普通商品住房市場價確定;原住房保障機構決定不予回購的,房地產權利人方可向他人轉讓。

經濟適用住房向他人轉讓后,轉為商品住房。

2上海經濟適用房申請條件上海經濟適用房申請條件上海經濟適用房申請條件是具有社會保障性質的商品住宅,是國家為低收入人群解決住房問題所作出的政策性安排,所以現在很多符合條件的買房都會去申請經濟適用房,同時符合下列標準的上海市城鎮居民家庭,可以申請購買經適房:上海經濟適用房申請條件(一)家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮常住戶口連續滿3年,且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

上海經濟適用房申請條件(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

上海經濟適用房申請條件(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元)。

上海經濟適用房申請條件(四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時符合上述標準,具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),男性年滿28周歲、女性年滿25周歲,可以單獨申請購買經適房。

對申請購買經適房的,按照下列標準供應:(一)單身申請人士,購買一套一居室。

(二)2人或者3人申請家庭,購買一套二居室。

(三)4人及以上申請家庭,購買一套三居室。

(四)申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜,或者經區(縣)住房保障機構同意,申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的,區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標準,但須報市住房保障房屋管理局備案。

望采納

求申請經濟適用房的條件及怎樣申購能申購多大面積,上海的

上海市2012年共有產權保障房(經濟適用住房)準入標準和供應標準根據《上海市經濟適用住房管理試行辦法》(滬府發〔2009〕29號)的規定,制訂本市2012年共有產權保障房(經濟適用住房)準入標準和供應標準如下:一、準入標準同時符合下列標準的本市城鎮居民家庭,可以申請購買共有產權保障房(經濟適用住房):(一)家庭成員在本市實際居住,具有本市城鎮常住戶口連續滿3年,且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。

(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財產低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低于18萬元(含18萬元)。

(四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為,但家庭成員之間住房贈與行為除外。

同時符合上述標準,具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),男性年滿30周歲、女性年滿28周歲,可以單獨申請購買共有產權保障房(經濟適用住房)。

二、供應標準對申請購買共有產權保障房(經濟適用住房)的,按照下列標準供應:(一)單身人士或者2人家庭,購買一套一居室。

(二)3人家庭或者原有住房建筑面積低于規定限額(即人均15平方米建筑面積限額*申請家庭人員數-申請家庭原有住房建筑面積)在15平方米(含15平方米)以上的2人家庭,購買一套二居室。

(三)4人及以上家庭,購買一套三居室。

(四)家庭人員較多、家庭人員代際結構較復雜,或者經區(縣)住房保障機構同意,申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的,區(縣)政府可以酌情放寬住房供應標準,相關標準報市住房保障房屋管理局備案。

申請家庭可以根據自身情況和房源供應數量,選擇申請購買較小的房型。

三、實施日期上述準入標準和供應標準,自2012年3月1日起實施。

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